1987〜1997年築, 専有面積27.18㎡〜47.18㎡の平均販売価格
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メヌエット東村山
東京都東村山市廻田町一丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩19分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
965万円
26.0万円/㎡
632
854
1,076
1,298
AI査定結果
推定相場価格
965万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
854万円〜1,076万円
23.0万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月9日
メヌエット東村山
1,080万円（29.0万円/㎡）/ 5階 / 37.18㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 37.18㎡ | 2K | 東 |
| 2025/07/21 | 1,250万円 | 21.1万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | メヌエット東村山 東村山市廻田町一丁目 | 東村山駅19分 | 1,080万円 | 29.0万円 | 37.18㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 670万円 | 22.7万円 | 29.58㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/05 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅20分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.6㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/11 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 940万円 | 33.7万円 | 27.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。